重庆:公积金贷款楼盘全覆盖
越来越多的购房者在买房时选择了用公积金贷款。近日,来自市公积金中心的数据显示,今年1-11月,我市共发放公积金贷款243亿元,同比增长82%,创历史新高。 前11个月发放贷款243亿元 据悉,在执行家庭个贷高限额不超过60万元政策前提下,我市通过取消面积价格限制,取消了异地缴存职工贷款的户籍限制,全面覆盖在重庆市内购房的缴存职工群体。 根据市国土资源和房屋管理局发布的数据,2015年,我市共有837个楼盘接受公积金的贷款,全年发放公积金157亿元,撬动255万平方米住房消费。市公积金中心相关负责人表示,2016年我市住房公积金贷款取得良好成绩,公积金贷款基本覆盖全市主要楼盘,房地产开发企业已经将推广公积金作为促进商品住房销售的重要手段。 市公积金中心的数据显示,今年1-11月,我市共发放公积金贷款243亿元,同比增长82%,创历史新高。 审批进度加快二手房网点增加 公积金审批进度也在加快。据介绍,我市公积金贷款受理审批时间缩短到10个工作日,放款时间缩短到抵押核实后5个工作日,大大方便了购房群体。市公积金相关负责人表示,之前,申请公积金贷款过程较长,是因为公积金资金供应不足,后采取了
华龙网2016-12-23
购房只为“住” 还有多远?
中央经济工作会议上周在北京举行,会议对2017年经济工作作出具体部署。针对楼市,会议指出,要坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止大起大落。要在宏观上管住货币,微观信贷政策要支持合理自住购房,严格限制信贷流向投资投机性购房。 要落实地方政府主体责任,房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应,提高住宅用地比例,盘活城市闲置和低效用地。特大城市要加快疏解部分城市功能,带动周边中小城市发展。 要加快住房租赁市场立法,加快机构化、规模化租赁企业发展。加强住房市场监管和整顿,规范开发、销售、中介等行为。 其中"房子是用来住的、不是用来炒的"的定位一出,即引发了业内外的关注与讨论。"炒房",曾经是街头巷尾热议的话题,多年以前,北京楼市里流传着来自各地炒房团的传说。某某地炒房团一次性买下几十套房的事件并不是个案,炒房客和炒房团也成为楼市中一个独特的存在。 不过,随着限购、限贷政策的引入,炒房团在北京住宅市场几乎已经绝迹,纯粹以"炒"为目的购房的炒房客操作也变得困难起来。
华龙网2016-12-23
城镇危房动态监管严防事故于未然
庆隆镇龙庙街57号是一座穿斗瓦房,建于二十世纪初,左右墙体虽然用砖石作了修补,但前墙体仍然是穿斗结构,经专业鉴定为D级危房。日前,区国土房管局联合庆隆镇安装了危房警示牌,提醒群众出行注意安全。 近日,庆隆镇城镇危房监测员祝玉金来到龙庙街57号察看情况。仔细观察后没有发现险情,祝玉金对现场群众说:"大家进出注意安全,一旦发现异动情况,要及时跟我联系。""目前,我区城镇部分老旧房屋因修建年代久远等原因存在一定的安全隐患。"区国土房管局副局长徐世忠说,经过鉴定,全区28个镇街排查C、D级危房1127栋,建筑面积14.8万平方米。目前,我区对城镇未排危的剩余1071栋C、D级危房统一设立"重庆市城镇危房警示牌",并安排危房监测员进行动态监测。 "城镇危房动态监测是防范危房安全事故发生的有效举措。"徐世忠说,它可以确保人民群众生命安全,降低财产损失。 怎样实行城镇危房动态监测?城镇危房动态监测由政府组织领导,各镇街具体实施,房管部门业务指导,重在健全镇街房屋住用安全责任人、片区(社区)负责人和监测人组成的三级动态监测管理体系,开展房屋住用安全定期或不定期观察,及时采集危房数据、分析数据变化、
铜梁网2016-12-21
我市依法查处违法建设项目
据重庆日报消息12月20日,记者从市环保局获悉,中央第五环境保护督察组入驻重庆期间,我市扎实办理督察组转办案件,各区县多部门联合执法,依法查处了多起无证经营扰民及违法违规建设项目污染扰民问题。 "垫江县桂阳街道南平二巷附近有汽修厂喷漆时排放废气,对周边居民日常生活造成影响。"接到中央第五环境保护督察组转办案件后,垫江县环保局、交委、运管所等部门立即会同桂阳街道办事处前往现场调查。 经查,位于该区域的同创钣喷快修服务中心及陈锡建汽修厂,不仅未取得维修经营许可证,还排放未经有效处理的生产废气。目前,垫江县相关部门依法取缔了这两家汽修厂,责令其立即关闭。目前,两家汽修厂已停止违法经营行为,并自行拆除了相关设施设备。 石柱土家族自治县文化委、环保局也根据群众举报线索,查处了一起娱乐场所无证经营噪声扰民问题。该县罗马假日娱乐城未取得娱乐经营许可证,且存在娱乐噪声扰民情况。对此,该县相关部门已约谈娱乐城负责人,查封了相关娱乐设施设备,依法责令其停止营业,并对其违规经营行为予以立案查处。 除了查处无证经营扰民问题外,我市还依法查处了多起企业未批先建或环保设施未经验收就进行生产的环境违法行为。 重庆
大渝网2016-12-21
有钱就能买房吗?别那么天真
我有一个朋友好不容易凑够了首付,几经对比选中了一个心仪的楼盘,在售楼处缴纳了认筹金,在开盘当天也非常幸运地被抽中,有了选房资格,兴高采烈地选了一个户型。没过多久开始办理交首付办贷款地手续,本以为没有什么问题的他结果无法完成贷款购房。原来他是外地户口,在这一年的时间里换过一次工作,期间有两个月的社保断缴,按照规定不具备购房的资格。 我另一个朋友是一个高收入的白领阶层,刚参加工作不久就买了一套一房一厅的小户型单身公寓。因为交了女友,加上父母有时也会过来,一房一厅就显得比较小,加上这些年手头上也有了不少积蓄,完全可以再买一套两居室的户型。他的想法是现有的这套公寓继续住着,等买了新的房子后就搬走,再把公寓出租。本来这个想法不错,但是他不知道的是虽然不差钱,他也没有办法再买一套房产,因为他还没有结婚领证,单身人士只能在本市拥有一套房产。 上面两个朋友的例子都是买房过程中可能会遇见的问题,虽然各个城市的购房政策会有一定的差异,但是如果不了解清楚,很可能自己就不具备购房资格。对于普通人来说,如果不满足购房条件,那么即使有钱也无法完成购房。所以,回到这篇文章的题目上来,有钱就能买房吗?还真的不一定。
大渝网2016-12-21
购房知识;新房签约注意的问题
买房是件技术活,从头到尾都不容有一丝大意。首先你要货比三家、综合考虑楼盘品质、户型、配套等各方面的因素。而在经过这一番"战斗"后,当你已下定决心购买某楼盘的某户型时,你仍然不能放松下来,此时好好研究购房合同就是重点。买房签合同是整个购房流程中非常关键的一个环节。因此在签订合同时,一定要更加的谨慎小心。 "五证"和"两书"是否齐全 合同签订之前,必须要先确认开发商的"五证"和"两书"是齐全的,房地产开发商在卖房之前要具有一定的条件,并且需要按照有关规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续,也就是说,只有这群手续都齐备了,它才有资格卖房。 "五证"是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》,"两书"是指:《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》,可不要小看这几个证书,只有合法进入市场的住宅房,产权才会受到国家保护。 是"定金"不是"订金"订金是带有预付款性质,没有担保作用,也不能证明合同成立。一般情况下,订金通常发生购房者和开发商签订认购协议的时候,这时候,付订金意味着你拥有对这套房子的优先购买权。如果后
华龙网2016-12-20
2016年房地产销售额为何创下新高
2016年,中国的房地产市场经历了"冰火两重天":一边是不少中小城市大量商品房卖不出去,需要去库存;另一边是北京、上海等一线城市住房销售火爆,甚至出现买房子就像买白菜的怪现象。而各地在10月前后出台的限购、限贷等调控政策效果明显,让火热的房地产市场快速降温,房地产市场也从前三季度的火力大爆发到四季度渐趋平静。 在关键时点上,中央为2017年的房地产市场明确定调。12月14日至16日在北京举行的中央经济工作会议提出,要坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止大起大落。那么,长效发展机制和短期调控两者是什么关系?2017年房地产市场会否再现2016年的火爆?我们该如何看待本轮楼市调控?12月11日,《中国经济周刊》记者采访了作为1998年房改方案起草人之一的房地产商会主席顾云昌,请他就当前的楼市解疑释惑。 2017年房价总体上稳中下行、增幅放缓 2016年一线与一些热点二线城市的楼市就像突然坐上"火箭",价格的快速上涨让很多人始料未及。您怎么看待2016年部分
中国经济周刊2016-12-20
城镇危房监管严防事故于未然
庆隆镇龙庙街57号是一座穿斗瓦房,建于二十世纪初,左右墙体虽然用砖石作了修补,但前墙体仍然是穿斗结构,经专业鉴定为D级危房。日前,区国土房管局联合庆隆镇安装了危房警示牌,提醒群众出行注意安全。 近日,庆隆镇城镇危房监测员祝玉金来到龙庙街57号察看情况。仔细观察后没有发现险情,祝玉金对现场群众说:"大家进出注意安全,一旦发现异动情况,要及时跟我联系。""目前,我区城镇部分老旧房屋因修建年代久远等原因存在一定的安全隐患。"区国土房管局副局长徐世忠说,经过鉴定,全区28个镇街排查C、D级危房1127栋,建筑面积14.8万平方米。目前,我区对城镇未排危的剩余1071栋C、D级危房统一设立"重庆市城镇危房警示牌",并安排危房监测员进行动态监测。 "城镇危房动态监测是防范危房安全事故发生的有效举措。"徐世忠说,它可以确保人民群众生命安全,降低财产损失。 怎样实行城镇危房动态监测?城镇危房动态监测由政府组织领导,各镇街具体实施,房管部门业务指导,重在健全镇街房屋住用安全责任人、片区(社区)负责人和监测人组成的三级动态监测管理体系,开展房屋住用安全定期或不定期观察,及时采集危房数据、分析数据变化、
铜梁网2016-12-20
铜梁工业聚集区一体化:脱旧而弥新
"六个一体化"发展战略是区域经济发展的重要引擎和突破口。作为"六个一体化"发展战略之一,推进工业聚集区一体化发展,就是要打造以工业园区为核心,向蒲吕、旧县延伸的铜梁工业聚集区、新增人口聚集区和产城融合先行区。 2016年9月,铜梁高新技术产业开发区正式挂牌,工业园区实现华丽转身。近三年来,蒲吕、旧县相继撤镇设街道,从工业集聚中发展优势,从城镇化中攀登高位……一步一步,"脱旧"而"弥新"。 工业经济迅猛发展 起于铜合大道,止于蒲吕龙山大道的产业大道,于2015年春节全面通车。这条长约6公里,双向8车道的道路两侧,集中了铜梁80%以上的工业产值,串起了工业聚集区,加速了铜梁工业与城市的融合发展,也见证了高新区这三年来的发展迅速。 位于产业大道旁的庆兰实业2014年正式落户铜梁,该企业可以年产1000万套汽车自动变速箱离合器链轮和齿毂,达产后可实现年产值20亿元,年上缴税金7500万元。"公司二期工程今年8月已经竣工,目前正在安装、调试设备,计划2017年上半年投产。"公司负责人介绍。 三年来,像庆兰实业一样,产业大道附近布局了金竣工谷、物华天宝等近百个工业企业
铜梁网2016-12-20
2017年房地产市场将会怎么走?
12月16日正式闭幕的中央经济工作会议,对中国房地产市场提出了新的定位和工作部署,"房子是用来住的,不是用来炒的"这一表述,被看作是在减弱住房金融属性。同时,会议在抑制房地产市场泡沫、增加土地供应、落实人地挂钩等方面的部署,也决定着明年楼市调控的基调和市场走势。 "房子是用来住的,不是用来炒的"未来或将严防金融资金炒房 "房子是用来住的,不是用来炒的",在部署2017年中国房地产市场工作时,中央经济工作会议率先明确了这一战略性定位。 看似通俗易懂的表述背后,有着怎样的含义?中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞上述定位意在减弱金融属性,住房属于耐用消费品,基本功能是居住,不是用于投资和投机赚钱。 倪鹏飞说,未来金融监管层面的关键,就是要防止股市、债市、保险和银行资金违规进入楼市。"此轮楼市过热,主要原因就是金融机构利用监管漏洞,采取不同形式让资金绕道转入房地产市场"。 "炒房可怕的地方不在于用自有资金炒房,而在于用金融资金炒房,金融机构参与是造成高杠杆的主要因素。"中国社科院城市发展与环境研究中心原主任、中国城市经济学会副会长牛凤瑞在接受记者采访时坦言。 作为从业人士,研究院智库
中国新闻网2016-12-19