中国住房分享发展报告2017

2月28日，国家信息中心宣布成立分享经济研究中心，同时首次发布《中国住房分享发展报告2017》，全景式展现了当前国内住房分享领域的理论认识、发展现状、面临问题和未来趋势。

报告指出，随着宏观政策对分享经济的重视与利好，住房分享领域历经了几年的快速发展，出现了一批领军企业，主要平台企业的自身保障体系逐步完善，在盘活存量房源、增加收入、带动创业和灵活就业并促进社会公平等方面发挥着日益重要作用。随着旅游消费的升级，住房分享市场潜力巨大。

报告显示，在宏观政策日渐明朗的大环境下，我国住房分享市场快速发展。2016年底市场交易额约243亿元，比上年增长超过131%。用于住房分享的房源数量约190万套。参与住房分享活动的人数估计超过3500万人，比上年增长一倍以上。

报告明确指出，目前国内主要住房分享平台的安全系统建设已日趋完善，包括信息验真、在线交易、入住保障、保险安全、信用记录等方面，基本覆盖了从选房、交易、入住、退租、评价的全过程。如小猪短租提供了房客住宿意外保险和房东家庭财产综合保险，途家等平台企业也定制了相应保险。

报告认为，在跨过平台安全保障建设的门槛后，品牌特色及服务创新逐渐成为先行企业深耕细作的发展重点。同时，国内住房分享平台开始拓展海外服务，如途家网现已涵盖海外超过1000个目的地，小猪短租也已开通了日本、泰国等多个国家的海外业务。住房分享在快速发展中也暴露出一些卫生、安全等方面的不足，整个行业目前已经开始在思考服务保障“标准化”的问题。

报告认为，住房分享市场潜力巨大，从房源供给和旅游住宿需求的角度来看，尚未达到大潜力的3%，时刻可能迸发出新的发展需求和机遇。